黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）项目销售代理服务

广州市品岚房地产开发有限公司（以下简称招标人）现对黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）项目销售代理服务引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目销售代理、市场研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

单位名称：广州市品岚房地产开发有限公司

地 址：广州市黄埔区信华路92号102房

联 系 人：李工

联系电话：18588601578

单位名称：北京中交建设工程咨询有限公司

地 址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

联 系 人：何工、罗工

联系电话：020-87575800-857/15999961494

异议受理部门：广州市品岚房地产开发有限公司

电话：020-83158861

地址：广州市黄埔区信华路92号102房

四、招标项目：黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）项目销售代理服务

黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）：本次招标范围项目总用地面积50415平方米，绿地率≥35%，总计容建筑面积109436平方米，总建筑面积154036平方米。 包含住宅楼14栋及1所幼儿园。本项目绿建等级为国标二星。建筑最高高度（盖上）约为105米。

黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）：

（一）招标范围：黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）项目销售代理服务，选定专业代理公司负责项目可售物业（住宅、商业、车位）销售代理、营销策划等工作。

（二）服务周期：自中标合同签订之日起至2028年12月31日止。期间招标人有权根据与中标销售代理公司签订的书面目标任务情况及履约情况决定是否与中标销售代理公司继续合作，如双方达成一致意见，可另行签订延长销售代理期限的补充协议。如因外部政策改变、项目暂不销售或整体销售等不可抗力因素影响，招标人将变更委托范围或提前终止合作，无需向中标销售代理公司承担违约责任，如非上述因素，甲方无故终止合作，需支付乙方服务期间实际发生人力、物力等费用。

黄埔区双岗停车场一期（AP0608001-1地块）项目销售代理费率不超过0.8%。

投标登记开始日期： 2025 年 1 月 25 日00:00

投标登记截止日期： 2025 年 2 月 13 日09:00

1.投标登记地点：城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）

本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

2.招标文件获取：凡有意参加投标者，请于2025年 1 月 25日00时00分至2025年 2 月 13 日09时00分（北京时间，下同)，登录城轨采购网 （https://www.mtrmart.com/）下载电子招标文件。

（一）递交投标文件时间及地点（投标文件提交截止时间当天）：2025年 2月 14 日 9 时 00 分至 9 时 30 分。

递交地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔26楼城轨采购交易 中心开标 01室。具体时间地点以城轨采购网站公布为准。

（二）开标时间及地点：2025年 2 月 14 日 9 时 30 分。

开标地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔26楼城轨采购交易中心开标 01 室。

（三）投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网网站的相关信息。

（一）投标人具有中华人民共和国注册的独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

（二）投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效；

（三）投标人具备由广州市住房和城乡建设局颁发的广州市房地产中介服务机构备案证书（有效期内）；

（四）投标人2020年1月1日至今，投标人具有1个或以上销售代理项目业绩（代理的项目体量为6万㎡或以上，相关业绩材料需提供合同或验收证明材料，或业主证明材料等，复印件加盖公章）；

（五）投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明；

（六）本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标

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