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中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让（国务院国资委监测编号：gr2024gz1000008至gr2024gz1000049）

· 2024-01-11
资产包信息
项目名称中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让
项目编号2024010801853
公告起始日期2024-01-11公告截止日期2024-02-06
公告周期20个工作日公布媒体名称贵州阳光产权交易所有限公司官网、贵州省公共资源交易云网站
标的所在地贵州省贵阳市 标的类别房产
资产描述中建四局安装工程有限公司持有观山湖区45套房产转让
是否网上报名否
1
子标的信息
项目名称： 中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让项目编号： 2024010801853
保证金总额：3510000元
数据编号:BPLLR-00266
子标的信息
本表数据编号 监测编号标的名称 预估数量挂牌单价（万元）单位挂牌价格（万元）评估价格（万元）账面净值（万元）保证金（万元）当前用途房产面积（㎡）资产类型 业务状态撤牌或摘牌时间挂牌开始日期挂牌结束日期延牌执行日期是否摘牌异常状态
SUB2024010802813GR2024GZ1000008标的1：金融城-二期-商务区-小湾河商业-负1-52 0.000000 168.340000168.340000 10.00 65.88房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802814GR2024GZ1000009标的2：金融城-二期-商务区-小湾河商业-负1-59 0.000000 163.780000163.780000 10.00 78.00房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802815GR2024GZ1000010标的3：帝景商-001小学底商负1-1 0.000000 103.400000103.400000 10.00 52.88房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802816GR2024GZ1000011标的4：帝景商-002小学底商负1-2 0.000000 77.57000077.570000 8.00 58.02房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802817GR2024GZ1000012标的5：帝景商-003小学底商负1-3 0.000000 77.57000077.570000 8.00 58.02房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802818GR2024GZ1000013标的6：帝景商-004小学底商负1-4;帝景商-005小学底商负1-5 0.000000 144.080000144.080000 10.00 107.76房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802819GR2024GZ1000014标的7：会展B区金融商务区东区负2-67 0.000000 64.40000064.400000 7.00 54.27房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802820GR2024GZ1000015标的8：帝景商-006小学底商负1-6 0.000000 63.08000063.080000 7.00 47.66房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802821GR2024GZ1000016标的9：帝景商-007小学底商负1-7 0.000000 61.26000061.260000 7.00 46.28房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802822GR2024GZ1000017标的10：帝景商-008小学底商负1-8 0.000000 97.55000097.550000 9.00 71.53房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802823GR2024GZ1000018标的11：帝景商-009小学底商负1-9 0.000000 104.690000104.690000 10.00 78.30房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802824GR2024GZ1000019标的12：帝景商-010小学底商负1-10 0.000000 87.96000087.960000 9.00 65.79房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802825GR2024GZ1000020标的13：帝景商-011小学底商负1-11 0.000000 73.09000073.090000 8.00 54.67房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802826GR2024GZ1000021标的14：帝景商-012小学底商负1-12 0.000000 58.21000058.210000 6.00 43.54房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802827GR2024GZ1000022标的15：帝景商-013小学底商负1-13;帝景商-014小学底商负1-14 0.000000 63.84000063.840000 7.00 48.24房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802828GR2024GZ1000023标的16：会展B区金融商务区东区负2-53 0.000000 135.810000135.810000 10.00 114.90房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802829GR2024GZ1000024标的17：会展B区金融商务区东区负2-54 0.000000 92.76000092.760000 9.00 78.48房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802830GR2024GZ1000025标的18：会展B区金融商务区东区负2-56 0.000000 57.41000057.410000 6.00 48.58房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802831GR2024GZ1000026标的19：会展B区金融商务区东区负2-59 0.000000 88.34000088.340000 9.00 74.74房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802832GR2024GZ1000027标的20：会展B区金融商务区东区负2-60 0.000000 88.34000088.340000 9.00 74.74房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802833GR2024GZ1000028标的21：会展B区金融商务区东区负2-61 0.000000 88.34000088.340000 9.00 74.74房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802834GR2024GZ1000029标的22：会展B区金融商务区东区负2-62 0.000000 56.10000056.100000 6.00 47.22房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802835GR2024GZ1000030标的23：会展B区金融商务区东区负2-64 0.000000 53.57000053.570000 6.00 45.09房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802836GR2024GZ1000031标的24：会展B区金融商务区东区负2-65 0.000000 82.23000082.230000 9.00 69.57房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802837GR2024GZ1000032标的25：会展B区金融商务区东区负2-66 0.000000 112.330000112.330000 10.00 95.03房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802838GR2024GZ1000033标的26：会展B区金融商务区东区负2-68 0.000000 71.31000071.310000 8.00 60.09房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802839GR2024GZ1000034标的27：会展B区金融商务区东区负2-69 0.000000 99.65000099.650000 9.00 84.31房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802840GR2024GZ1000035标的28：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-1614 0.000000 91.89000091.890000 9.00 65.40房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802841GR2024GZ1000036标的29：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-1817 0.000000 92.54000092.540000 9.00 65.40房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802842GR2024GZ1000037标的30：帝景商小学底商负1-31 0.000000 43.04000043.040000 5.00 32.52房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802843GR2024GZ1000038标的31：帝景商-039小学底商负1-39 0.000000 77.57000077.570000 8.00 58.02房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802844GR2024GZ1000039标的32：帝景商-045小学底商负1-45 0.000000 109.590000109.590000 10.00 46.97房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802845GR2024GZ1000040标的33：会展B区金融商务区东区负2-99 0.000000 96.58000096.580000 9.00 81.71房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802846GR2024GZ1000041标的34：会展B区金融商务区东区负2层63号 0.000000 59.70000059.700000 6.00 50.25房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010802847GR2024GZ1000042标的35：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-28层23号 0.000000 68.09000068.090000 7.00 46.48房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902848GR2024GZ1000043标的36：金融城-二期-住宅项目-A9A10底商-A9组团1-12栋A10组团12栋地下室-负1层18号 0.000000 187.010000187.010000 10.00 117.74房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902849GR2024GZ1000044标的37：会展B区金融商务区东区负2层94号 0.000000 60.05000060.050000 7.00 50.60房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902850GR2024GZ1000045标的38：金融二期住宅项目A6组团A6住宅底商负一层54号 0.000000 207.570000207.570000 10.00 181.88房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902851GR2024GZ1000046标的39：帝景小学底商负1-21号 0.000000 56.11000056.110000 6.00 42.82房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902852GR2024GZ1000047标的40：会展B区商务区东区1-6栋2层28号房 0.000000 283.930000283.930000 10.00 210.87房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902853GR2024GZ1000048标的41：会展城TA-2栋28层21号；会展城TA-2栋38层21号 0.000000 166.910000166.910000 10.00 127.12房产 2024-01-112024-02-06
SUB2024010902854GR2024GZ1000049标的42：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-2420 0.000000 86.70000086.700000 9.00 60.42房产 2024-01-112024-02-06
1
一、转让方简况
项目名称：中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让项目编号：2024010801853
ZRF-01618
转让方基本情况转让方名称： 某单位中建四局安装工程有限公司
注册地（地址）：贵州省贵阳市南明区甘平路30号
法定代表人：陈朝静
注册资本：
177148.5900
万元
人民币
经济类型：国有控股企业
经营规模：大型
统一社会信用代码或组织机构代码：91520000214424968P
是否联合转让：否
内部决策情况：董事会决议
1
信息监管
项目名称中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让项目编号2024010801853
数据编号XXJG-01640机构属地市编码
关联转让方编号ZRF-01618
国资监管类型中央
资产转让行为决策及批准情况国资监管机构国务院国资委监管
监管机构属地
选择国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码或组织机构代码
选择国家出资企业或主管部门名称中国建筑集团有限公司
选择国家出资企业或主管部门名称
国家出资企业或主管部门名称中国建筑集团有限公司91110000100001035K
批准机构类型集团（控股）公司
批准单位名称中国建筑第四工程局有限公司
决议类型批复
批准文件名称/决议名称 关于同意安装公司处置中天51套资产的批复
批准文号中建四财字[2023]427号
批准日期2023-05-13
91110000100001035K
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二、标的简况
项目编号：2024010801853项目名称： 中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让
数据编号PGXX-01409
资产评估情况评估机构：北京卓信大华资产评估有限公司
核准（备案）机构：中国建筑集团有限公司
核准（备案）日期：2024-01-05
评估基准日：2023-01-31
账面净值（万元）账面原值（万元）
标的评估值：4122.290000万元
标的单价评估值： 万元
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子标的信息
项目名称： 中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让项目编号： 2024010801853
保证金总额：3510000元
数据编号:BPLLR-00266
不动产
本表数据编号 标的名称 地理位置权证编号建筑面积（㎡）当前用途是否摘牌
SUB2024010802813标的1：金融城-二期-商务区-小湾河商业-负1-52 黔（2022）贵阳市不动产权第0089085号65.88
SUB2024010802814标的2：金融城-二期-商务区-小湾河商业-负1-59 黔（2022）贵阳市不动产权第0089099号78.00
SUB2024010802815标的3：帝景商-001小学底商负1-1 黔（2022）贵阳市不动产权第0050141号52.88
SUB2024010802816标的4：帝景商-002小学底商负1-2 黔（2022）贵阳市不动产权第0050153号58.02
SUB2024010802817标的5：帝景商-003小学底商负1-3 黔（2022）贵阳市不动产权第0050002号58.02
SUB2024010802818标的6：帝景商-004小学底商负1-4;帝景商-005小学底商负1-5 黔（2022）贵阳市不动产权第0050000号 ;黔（2022）贵阳市不动产权第0050036号107.76
SUB2024010802819标的7：会展B区金融商务区东区负2-67 黔（2022）贵阳市不动产权第0053652号54.27
SUB2024010802820标的8：帝景商-006小学底商负1-6 黔（2022）贵阳市不动产权第0050043号47.66
SUB2024010802821标的9：帝景商-007小学底商负1-7 黔（2022）贵阳市不动产权第0050064号46.28
SUB2024010802822标的10：帝景商-008小学底商负1-8 黔（2022）贵阳市不动产权第0050069号71.53
SUB2024010802823标的11：帝景商-009小学底商负1-9 黔（2022）贵阳市不动产权第0049962号78.30
SUB2024010802824标的12：帝景商-010小学底商负1-10 黔（2022）贵阳市不动产权第0049986号65.79
SUB2024010802825标的13：帝景商-011小学底商负1-11 黔（2022）贵阳市不动产权第0049989号54.67
SUB2024010802826标的14：帝景商-012小学底商负1-12 黔（2022）贵阳市不动产权第0050438号43.54
SUB2024010802827标的15：帝景商-013小学底商负1-13;帝景商-014小学底商负1-14 黔（2022）贵阳市不动产权第0050434号;黔（2022）贵阳市不动产权第0050244号48.24
SUB2024010802828标的16：会展B区金融商务区东区负2-53 黔（2022）贵阳市不动产权第0052434号114.90
SUB2024010802829标的17：会展B区金融商务区东区负2-54 黔（2022）贵阳市不动产权第0051971号78.48
SUB2024010802830标的18：会展B区金融商务区东区负2-56 黔（2022）贵阳市不动产权第0051591号48.58
SUB2024010802831标的19：会展B区金融商务区东区负2-59 黔（2022）贵阳市不动产权第0051600号74.74
SUB2024010802832标的20：会展B区金融商务区东区负2-60 黔（2022）贵阳市不动产权第0051605号74.74
SUB2024010802833标的21：会展B区金融商务区东区负2-61 黔（2022）贵阳市不动产权第0051712号74.74
SUB2024010802834标的22：会展B区金融商务区东区负2-62 黔（2022）贵阳市不动产权第0051705号47.22
SUB2024010802835标的23：会展B区金融商务区东区负2-64 黔（2022）贵阳市不动产权第0051569号45.09
SUB2024010802836标的24：会展B区金融商务区东区负2-65 黔（2022）贵阳市不动产权第0054414号69.57
SUB2024010802837标的25：会展B区金融商务区东区负2-66 黔（2022）贵阳市不动产权第0053645号95.03
SUB2024010802838标的26：会展B区金融商务区东区负2-68 黔（2022）贵阳市不动产权第0053656号60.09
SUB2024010802839标的27：会展B区金融商务区东区负2-69 黔（2022）贵阳市不动产权第0052749号84.31
SUB2024010802840标的28：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-1614 黔（2022）贵阳市不动产权第0089111号65.40
SUB2024010802841标的29：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-1817 黔（2022）贵阳市不动产权第0077698号65.40
SUB2024010802842标的30：帝景商小学底商负1-31 黔（2022）贵阳市不动产权第0050455号32.52
SUB2024010802843标的31：帝景商-039小学底商负1-39 黔（2022）贵阳市不动产权第0050056号58.02
SUB2024010802844标的32：帝景商-045小学底商负1-45 黔（2022）贵阳市不动产权第0057747号46.97
SUB2024010802845标的33：会展B区金融商务区东区负2-99 黔（2022）贵阳市不动产权第0052432号81.71
SUB2024010802846标的34：会展B区金融商务区东区负2层63号 黔（2022）贵阳市不动产权第0051708号50.25
SUB2024010802847标的35：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-28层23号 黔（2022）贵阳市不动产权第0077705号46.48
SUB2024010902848标的36：金融城-二期-住宅项目-A9A10底商-A9组团1-12栋A10组团12栋地下室-负1层18号 黔（2022）贵阳市不动产权第0055226号117.74
SUB2024010902849标的37：会展B区金融商务区东区负2层94号 黔（2022）贵阳市不动产权第0051540号50.60
SUB2024010902850标的38：金融二期住宅项目A6组团A6住宅底商负一层54号 黔（2022）贵阳市不动产权第0055196号181.88
SUB2024010902851标的39：帝景小学底商负1-21号 黔（2022）贵阳市不动产权第0050136号42.82
SUB2024010902852标的40：会展B区商务区东区1-6栋2层28号房 黔（2022）贵阳市不动产权第0051670号210.87
SUB2024010902853标的41：会展城TA-2栋28层21号；会展城TA-2栋38层21号 黔（2022）贵阳市不动产权第0060530号;黔（2022）贵阳市不动产权第0051576号127.12
SUB2024010902854标的42：金融城-二期-商务区-C4栋(平层办公)-2420 黔（2022）贵阳市不动产权第0077584号60.42
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披露信息表
数据编号PLXXB-01544
项目编号2024010801853项目名称中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让
资产额度：0
重要信息披露：1、标的按现状转让，受让方自行踏勘，责任自负。
2、此次转让标的可组合受让也可单独受让。
3、本次转让的房产相关税费按照国家相关规定各自承担。
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件价款支付方式：
一次性支付分期支付
与转让相关的其他条件：无
保证金返还：意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还。
本次转让是否涉及抵押、担保、查封、租赁、诉讼：无
是否允许联合受让：否
受让资格条件：无
交易条件：无
保证金设定是否交纳保证金：是
保证金交纳账号：2182010001201100013925贵州阳光产权交易所有限公司贵阳农村商业银行股份有限公司
交纳金额：详见标的信息
交纳时间：递交意向受让申请后交纳，不得晚于公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：
银行转账其它
保证金交纳事项：意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
四、信息公告期及交易方式
信息公告期满后若未征集到意向受让方：B.变更信息披露条件，重新公告。
挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方：自主报价
信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方：网络竞价
五、转让方承诺
本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托，拟将我方持有的转让标的公开转让，按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：
1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件资料内容完整、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
六、意向受让方享有权力及应付义务
意向受让方享有以下权利：
（1）有权要求了解本次产权转让标的的详细资料；
（2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；
（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向受让方负有如下义务：
（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；
（2）对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密。
七、附注：贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知
1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金：
(1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功；
(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。
除以上情形外，意向受让方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金。
2.当出现下列情形时，交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出不予退还的决定：
（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；
（2）提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的；
（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；
（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；
（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（6）其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的；
（7）信息披露内容约定不予退还保证金的其他情形；
（8）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（9）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
3.本所作出不予退还保证金决定，该保证金由本所暂行保管，交易双方对退还保证金有约定的，按照约定处置，未约定的或约定不明确的，可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。
4.任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金，待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决，并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行。
在交易过程中，如出现以上情况，贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。
八、附注二：贵州阳光产权交易所有限公司交易网络竞价有关须知
其他附件：
其他附件：
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九、交易所联系信息
项目名称:中建四局安装工程有限公司持有观山湖区一批房产转让项目编号:2024010801853
数据编号LXR-01588
交易机构联系人： 张经理、刘经理交易机构联系电话： 0851-84702903
交易机构联系地址： 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座交易机构网址： http://www.prechina.net/
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